داشتن زمین دارای سکوی پرتابی برای توسعه تجارت ، ایجاد املاک و مستغلات است. توانایی حمایت از زندگی خود از طریق باغبانی و دامداری. اما خرید یک قطعه می تواند گران باشد. آیا می توانم در زمین شهرداری اجاره بگیرم؟
دستورالعمل ها
مرحله 1
طبق قوانین فدراسیون روسیه ، حداکثر مدت اجاره زمین شهرداری با تمدید بعدی 99 سال است. این در واقع به معنای خرید یک قطعه است ، زیرا وراث شما می توانند به موقع اجاره نامه را برای 99 سال و غیره تمدید کنند. با توجه به طول عمر انسان و هزینه کم تجدید ، عملاً صاحب سایت خواهید شد.
گام 2
برای به دست آوردن اجاره بلند مدت ، باید با شهرداری مورد علاقه خود (دفتر شهردار شهر ، شورای منطقه) تماس بگیرید. برای تهیه سایت برنامه ای بنویسید. شما باید منطقه و مساحت زمین شهرداری مورد نیاز خود را مشخص کنید. درخواست شما ظرف 30 روز تقویمی بررسی خواهد شد.
مرحله 3
پرداخت اجاره املاک و مستغلات با نرخ مالیات زمین انجام می شود. در حقیقت ، در بیشتر موارد ، شما همان مقدار که مالک زمین مالیات می پردازد ، پرداخت خواهید کرد.
مرحله 4
اگر زمینی توسط شهرداری برای ساخت و ساز اجاره داده شود ، مزایده های زمین ترتیب داده می شود. می توانید لیست معاملات فعلی را در پورتال Gosuslugi.ru مشاهده کنید. بسیاری از الزامات به مستاجران ارائه می شود که به تفصیل در بند "شرایط اجاره" در وب سایت شرح داده شده است.
مرحله 5
قطعه مصوب باید در اتاق کاداستر ثبت شود. شما باید جزئیات مربوط به مکان ، طرح (دارای گواهی نقشه برداران) ، منطقه دقیق و نرخ اجاره آن را ارائه دهید.
مرحله 6
تحصیل یک قطعه زمین شهری از طریق اجاره به طور مستقیم امکان پذیر نیست. می توان یک ترفند کوچک را به کار برد: خصوصی سازی زمینی که برای ساخت و ساز مناسب است. شما باید زمین را اجاره کنید ، پایه آن را پر کنید - و می توانید اسناد را برای خرید به یک دفتر اسناد رسمی ارسال کنید.
مرحله 7
اجاره قطعه زمین در خارج از کشور نیز امکان پذیر است. دولت های کانادا ، مکزیک و برخی دیگر از ایالت ها برنامه هایی برای محافظت از محیط زیست دارند. بر اساس این قوانین ، ساکنان سایر ایالت ها می توانند حق اجاره 99 ساله را با تجدید شرایط ، به شرط کاشت جنگل ، مراقبت از حیوانات وحشی و توسعه کشاورزی بدست آورند.
