با ظهور Airbnb ، کسب درآمد از اجاره روزانه برای صاحبان آپارتمان در مسکو ، سن پترزبورگ ، کازان و دیگر شهرهای جذاب توریستی روسیه آسان تر شده است. وب سایت Airbnb سخت ترین و بحث برانگیزترین قسمت کار را پیدا می کند - یافتن مشتری و ارائه تضمین. اما برای اینکه همکاری با Airbnb واقعاً سودمند و سودآور باشد ، باید هم روی آگهی و هم در مسکن کار کنید.
تصاویر بهتر از متن کار می کنند ، بنابراین قبل از ارسال آگهی خود ، باید عکس هایی از فضای زندگی را که اجاره می کنید تهیه کنید. اگر عکس ها تمام محل های یک آپارتمان یا خانه را نشان دهد ، مطلوب است: اتاق نشیمن ، اتاق خواب ، حمام و توالت ، بالکن ، تراس. اگر تصویری از نما یا ورودی وجود داشته باشد خوب است.
هرچه عکس ها آشکارتر و جالب تر باشند ، می توان قیمت بالاتری را تعیین کرد و رزروهای بیشتری نیز انجام داد. برای ساخت یک عکس با کیفیت از خانه خود ، Airbnb خدمات عکاسان حرفه ای را ارائه می دهد. هزینه عکسبرداری از اولین هزینه اجاره کسر می شود.
به طور سودمند در Airbnb ، می توانید یک آپارتمان در کلاس اقتصادی ، یک اتاق و حتی یک تخت اجاره کنید. نکته اصلی یافتن مزایای مسکن و تمرکز بر روی آنها است. خانه هایی که در حومه شهرها هستند توسط مسافرینی که با اتومبیل در سراسر کشور سفر می کنند با لذت رزرو می کنند - برای آنها مجاورت محل های حمل و نقل و مکان های پارک رایگان مهم است. یک آپارتمان کوچک در مرکز می تواند به راحتی مبله شده و به عنوان یک مسکن ارزان قیمت برای مجردها یا زوج ها قرار گیرد. هر چیزی می تواند به یک "تراشه" تبدیل شود که هزینه را تحت تأثیر قرار می دهد: یک منطقه سبز آرام ، یک پاسیوی خصوصی ، اتمام طراحان ، جکوزی ، بالکن منظره ، نمایی از خلیج یا کوهها.
فقط در فصل تابستان و شب سال نو خود را به افزایش قیمت محدود نکنید. پیش از وقایع مهم ، رویدادهای موجود در شهر را پیگیری کرده و قیمت اجاره را افزایش دهید. لازم نیست این موارد در مقیاس بین المللی یا ملی باشد. در سن پترزبورگ ، مسکو ، سوچی ، مردم در تعطیلات ماه بهار ، در تعطیلات ماه مه و نوامبر ، به کنسرت های ستاره ها ، جشنواره ها می آیند.
محاسبه کنید که هزینه متوسط اجاره روزانه اتاق ها و آپارتمان ها در شهر و منطقه چقدر است. داده ها را می توان در وب سایت بوکینگ ، در همان Airbnb ، انجمن های محلی گرفت. مخاطب خود را ارزیابی کنید و تخمین بزنید ، شاید بتوانید با اجاره نه کل خانه ، بلکه اتاقهای جداگانه یا حتی مکان های خواب درآمد بیشتری کسب کنید.
بیش از حد اهمیت توصیه ها و بررسی ها درباره Airbnb دشوار است. بیشتر گردشگران براساس بررسی ها تصمیم می گیرند که در کنار میزبان انتخابی خود بمانند. حتی در این صورت ، امکانات رفاهی کاملاً راضی کننده نیستند و قیمت ها بالاتر از بودجه سفر هستند. تجربه ، از جمله شخص دیگری ، بالاتر از عکس های زیبا و توصیف های رنگارنگ ارزش دارد.
برای دریافت بازخورد خوب ، نه تنها ظاهر خانه ، بلکه خدمات را نیز بهبود بخشید:
- نکات مفید خرید ، گشت و گذار و حمل و نقل را به میهمانان بدهید.
- نقشه شهر و منطقه را در آپارتمان نگه دارید.
- شماره تلفن خود را برای برقراری ارتباط بگذارید.
- در صورت امکان در زمینه برگزاری تورهای مسافرتی ، برنامه های سفر و خرید بلیط کمک کنید.
هنگام دیدن میهمانان ، مشخص کنید که چه چیزی مناسب آنها نیست و چه ویژگی های مسکن را از معایب آنها می دانند. بنابراین ، به احتمال زیاد ، این دیگر در بررسی نخواهد بود.
امکان استفاده از گزینه های اضافی را در نظر بگیرید: ورود به سیستم با حیوانات خانگی ، پذیرایی از افراد دارای معلولیت و غیره. به دنبال محل اقامت با این پارامترها در Airbnb باشید ، خواهید دید که تعداد زیادی از آن خصوصاً در روسیه وجود ندارد. اگر در شهر خود تنها مالکی باشید که به خانواده های دارای کودک تختخواب و کالسکه در هنگام استراحت در آپارتمان پیشنهاد می دهید ، این یک مزیت رقابتی قابل توجه نسبت به سایر مالکان خواهد بود.
به یاد داشته باشید ، هرچه محل اقامت شما از نظرات و عکسهای زنده بیشتری برخوردار باشد ، از جذابیت بیشتری برای گردشگران برخوردار خواهد بود.تعداد کمی از افراد مایل به رزرو مسکن ارزان اما تأیید نشده هستند ، اما بسیاری حاضرند هزینه تضمین ، اطمینان ، راحتی و خدمات را پرداخت کنند و پول خوبی بپردازند!
