در هنگام انعقاد قرارداد اجاره ، پیش بینی تمام نکات خاصی که ممکن است در آینده بوجود آید ، همیشه امکان پذیر نیست. اما در شرایطی که نیاز به تغییر در شرایط قرارداد دارند ، همیشه می توانید آنها را صادر کنید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
دقیقاً تعیین کنید که چه شرایطی باید تغییر کند (بخشها و بندهای خاصی را در متن اجاره نامه انتخاب کنید). در صورت لزوم ، این شرایط را با طرف دیگر اجاره توافق کنید. موارد استثنا موارد اصلاحات یک جانبه در قرارداد اجاره است که در متن قرارداد ثابت شده است (برای مثال شرط "موجر حق دارد قیمتها را به صلاحدید خود تغییر دهد").
گام 2
مطابق با شرایط توافق نامه ، نیاز به ثبت دولت در قرارداد اجاره را بررسی کنید. شرایط نیاز به ثبت دولت اغلب در بخشهای نهایی قرارداد اجاره تجویز می شود. اگر ثبت نام انجام شده باشد ، در پایان قرارداد ، لازم است تغییرات آن را نیز ثبت کنید. این امر همچنین بر تعداد کپی اسناد در شرایط تغییر تأثیر می گذارد ، زیرا تهیه نسخه اضافی برای مراجع ثبتی ضروری است.
مرحله 3
کلیه تغییرات در قرارداد اجاره با توافق نامه های اضافی رسمی می شود. این اسناد را می توان "توافق نامه تکمیلی" یا به سادگی "توافق نامه" نامید. پس از اتمام توافق نامه / قرارداد تکمیلی در مورد تغییر قرارداد اجاره ، سند حاصل توسط طرفین امضا می شود. سپس باید با مقام ثبت نام تماس بگیرید. و پس از آن ، سند لازم الاجرا می شود ، به این معنی که شرایط جدید آن شروع به کار می کند.
